Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Реклама
Реклама

В сухую, жаркую и ветреную

  • Автор: Admin
  • 22-07-2012, 13:46
Фактически мы ведем клиента от самого начала – оформления доверенности на представление его интересов в различных инстанциях – и до покупки квартиры. Тенденции на рынке Елена Ершова , аналитик РАН «Этажи» На первичном рынке жилой недвижимости цены растут: месячные средние темпы прироста ±2,7%. Видим тренд с небольшими колебаниями в марте и в мае, связанными с выходом новых объектов на рынок, а также повышением цен за 1 кв.м. застройщиками. Какие квартиры (по типам) сегодня наиболее востребованы и почему? На протяжении большого периода времени на вторичном и первичном рынке бльшую долю продаж занимают 1-комнатные квартиры (в среднем 40-50%), хоть и квадратный метр 1-комнатной квартиры практически всегда выше квадратного метра других типов квартир, покупатели все равно отдают свое предпочтение этому типу, так как решающим фактором всегда была и остается цена квартиры. Какие объекты (по классу жилья и району) будут сдаваться в ближайшее время и в следующем году? Во втором полугодии 2012 г. будут сданы в эксплуатацию всего лишь 4,2% от общего объема предложения на первичном рынке, на текущий момент это 137 квартир, общей площадью 11682 кв.м. Однако в 2013 г. сдается 29% общего объема предложения – это 932 квартиры, площадью 65789 кв.м. В целом на первичном рынке жилья 52,3% квартир в домах комфорт-класса, 46,4% — эконом-класса, и 1,3% — бизнес-класс. Популярные районы Андрей Алферов , специалист по недвижимости РАН «Этажи» В ближайшие полгода на рынке ожидается выход большого числа объектов строительства. Какие районы сегодня популярны среди покупателей новостроек? Во-первых, это микрорайон «Тюменский» — лидер среди объема предложения на первичном рынке. Сверхактивно осваивается Мыс, смело можно говорить, что сейчас идет его второе рождение – здесь много свободного пространства, где не требуется снос ветхих зданий, что существенно облегчает ход строительства. Традиционно популярны Заречные микрорайоны. И, конечно, микрорайон «Восточный-2». Безопасность сделки, удобство и выгода Лилия Гадиева , первый заместитель генерального директора РАН «Этажи» Если вы решаете покупать новостройку – важно быть уверенным в надежности строительной компании: вовремя ли она сдает готовые дома, какого качества, доверяют ли ей на рынке? Можно выбирать квартиру самостоятельно – в этом случае придется поездить по офисам нескольких застройщиков, так как каждый продемонстрирует только свою стройку. Поэтому специалисты чаще всего советуют обращаться к профессиональным риэлторам: как независимый эксперт рынка, он за несколько часов сможет показать вам весь город.
« Назад

Комментарии к новости

  • В сухую, жаркую и ветреную