Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Реклама
Реклама

Кладка из силикатных камней более

  • Автор: Admin
  • 26-09-2012, 05:28
Расходы “ПИК-Комфорт” возрастали многократно», — вспоминает он. Сколько стоит отделка, в ПИК не говорят, объясняя, что «смета ремонта включена в общую смету строительства дома, это все смежные процессы, которые поставлены на поток». В «Ведисе» стоимость своей отделки оценивают в 6000 руб. за 1 кв. м (напомним, что, если покупатель откажется от этой опции, деньги ему вернут из расчета 1400 руб. за 1 кв. м). 6000 руб. за 1 кв. м — это примерно в 2 раза дороже, чем стоит стандартный муниципальный вариант, уточняет Динара Муртазаева, пресс-секретарь «Ведиса». В среднем, по оценке Ирины Наумовой из НДВ, отделка квартиры застройщику обходится в $150-350 за 1 кв. м, схожие цифры — 5000-8000 руб. за 1 кв. м — называет и Ирина Кирсанова из «Пересвета». По-скромному, используя недорогие отделочные материалы и сантехнику, можно уложиться в 4000 руб. за 1 кв. м в панельном доме. В регионах себестоимость снижается до 1000-2000 руб. за 1 кв. м, уточняет Кирсанова. В среднем для частного лица ремонт обойдется минимум на 15% дороже, а по-хорошему — на 30-35%, подсчитывает Наумова. Застройщики экономят за счет оптовых закупок стройматериалов, больших объемов отделочных работ, стандартизации вариантов. Знакомый прораб, впрочем, подсчитал, что нехитрый ремонт своими силами также можно уложить в 5000 руб. за 1 кв. м. Алексей Добашин, гендиректор концерна «Крост», согласен, что для экономкласса отделка — хороший маркетинговый ход, но в монолитных домах бизнес-класса этот «бонус» никому не нужен и продажи не ускоряет. «Для людей, которые купили квартиру, сделать себе ремонт — счастье. А вы его этого счастья лишаете», — категоричен он. Моей коллеге это счастье — ремонтировать двушку площадью около 75 кв. м, полученную в виде shell & core, — обойдется как минимум в 1,5 млн руб., по 20000 руб. за 1 кв. м, считая материалы, сантехнику, услуги рабочих (7000 руб. за 1 кв. м) и не считая кухонной мебели. Окна она уже поменяла. И сейчас говорит, что купила бы отремонтированную квартиру, если бы это не влияло на цену. «С отделкой, но на 1,5 млн руб. дороже — нет, не купила бы», — говорит она. «Покупатель бизнес-класса уже “вырос” из эконома и имеет претензии к качеству, но еще не готов платить за дополнительный сервис и руководствуется стремлением минимизировать расходы, найти возможность удешевить ремонт, распределить затраты во времени», — комментирует Ирина Рогачева, директор департамента элитной недвижимости Capital Group.
« Назад

Комментарии к новости

  • Кладка из силикатных камней более