Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Реклама
Реклама

Тяжелый вековой сумрак

  • Автор: Admin
  • 21-06-2012, 11:00
Инвестиции в отрасль, РФ, 2007-2011 гг (млн руб) Таблица 101. Численность работников отрасли, РФ, 2007-2011 гг (тыс чел) Таблица 102. Средняя зарплата в отрасли, РФ, 2007-2011 гг (тыс руб в год) Квартиры Новосибирска. Обзор статистики Росреестра по сделкам купли-продаж за янврь 2008 — октябрь 2012 . Маркетинговый обзор рынка. Новосибирск. Новосибирская область. Россия. Рынок недвижимости жилой, жилья вторичного, квартир, жилья, зданий жилых: исс Целью исследования является выявление основных тенденции вторичного рынка многоквартирной недвижимости. Объёмы продажи и средние цены за квадратный метр рассматриваются в ежемесячной и годовой динамике, а также в детализации по географии (округа, районы и некоторые улицы), количеству комнат квартиры и общей жилой площади. Объект исследования: продажи квартир во введённых в эксплуатацию многоквартирных жилых домах Новосибирска. Не рассматривается реализация квартир на этапе строительства. Основным источником информации является автоматизированная информационная система «Мониторинг недвижимости» Росреестра. Анализируемый период: с января 2008 по октябрь 2012 года. В последние 4 года в Новосибирске заключалось от 10362 до 21288 договоров купли-продаж квартир в год. Самыми активными оказались 2011 и 2012 годы, а наименее активными 2008 и 2009. Число сделок могло как упасть на 15% за год, так и вырасти на 52, при этом средний прирост составил около 20% годовых. Наиболее серьёзные падения пришлись на 2009 и 2011 годы, а всплески продаж на 2010 и 2011. За последний календарный год продажи выросли на 17% до 21288 сделок. Первые 10 месяцев текущего года завершились 18-процентным ростом к аналогичному периоду прошлого года при 19302 заключённых договорах. Продажи отличается сезонностью. Наибольшее число договоров заключается в октябре, сентябре и декабре, на которые приходится 11, 9 и 9 процентов годовых продаж соответственно. Спад наступает в январе, феврале и ноябре, когда продажи падают до 4, 7 и 8% от годового уровня. Наибольшей популярностью пользуются квартиры площадью от 40 до 50 кв. м, на которые приходится 26% продаж. На крупногабаритные квартиры площадью свыше 80 кв. м приходится около 7% всех продаж, а доля квартир меньше 30 кв. м составляет 12%. Последние 4 года средний метраж всех реализуемых квартир находился в диапазоне от 48 до 53 кв. м (в среднем 50 кв. м). Среди районов города больше всего сделок приходится на Калининский, Ленинский и Кировский, доля которых составляет 17, 16 и 13% соответственно. Больше всего квартир продаётся на 2 этаже: на него приходится 15% сделок. При этом на этажи с 1 по 4 приходится половина всех продаж, а средняя этажность за период составила 4,8. На самом высоком 25 этаже были зарегистрированы 3 сделки.
« Назад

Комментарии к новости

  • Тяжелый вековой сумрак