Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Реклама
Реклама

Однако этот способ требует

  • Автор: Admin
  • 17-07-2012, 00:03
Если есть деньги, искать надо землю далеко от промышленной зоны, от всяких заводов, городского шума-гама. В Тюмени возможностей выбора недвижимости масса – идет масштабное освоение земли, широкая застройка. Что же касается городских квартир, то здесь на первый план выходят требования к престижности района, безопасности жилого комплекса и наличию дополнительных услуг, сервису. По площадям: наиболее востребованы однокомнатные квартиры в типовых домах, в комплексах, которые можно причислить к бизнес-классу и элитному жилью. Оптимальной площадью будут являться квартиры в 100-150 квадратных метров. Безусловно, выбирать объекты для инвестирования стоит в престижных района города. - Какие индивидуальные особенности проектов могут стать дополнительным бонусом для частного инвестора? - Есть в этом вопросе некая архитектурная составляющая. Но красота - не главное. Не менее важной кажется мне позиция, что дом – это территория определенного количества людей – соседей. Если говорить об индивидуальных особенностях проекта, то обязательно должна быть закрытая дворовая территория. Второй бонус, на который я бы обратил внимание, – это наличие гаража. Если есть подземный гараж – под домом, под дворовой площадкой, то это несомненный плюс. Третий пункт – это расположение рядом каких-то объектов социальной инфраструктуры, ну, условно, это школы, детские сады, парикмахерские, ремонтные мастерские. Если цокольные этажи заняты такими точками, то в принципе, это совсем неплохо. - На какую доходность и на какой срок окупаемости можно было бы рассчитывать инвестору? - Наша компания занимается землей под застройку. А начинали мы с оформления ее акционерным обществам сельскохозяйственного типа, которые, естественно, эксплуатируют землю как сельхозугодия. Оформление земли - это очень сложный правовой процесс. Чтобы приобрести такую собственность, нужно пройти много процедур. И, соответственно, есть такие этапы, когда у инвестора нет никаких прав и ощущение такое, что деньги вкладываются, а обоснованной документации на то, куда они потрачены, нет.
« Назад

Комментарии к новости

  • Однако этот способ требует