Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Реклама
Реклама

Системы перевязки

  • Автор: Admin
  • 27-10-2011, 12:08
Дом у моря, приносящий деньги - Статьи - Недвижимость Строительство для всех 72Box.ru В рамках выставки зарубежной недвижимости, которая проходила 7 и 8 апреля в выставочном зале, директор отдела международных инвестиций компании Inetrmark Savills в Москве Игорь Индриксонс рассказал, как вложить деньги в недвижимость и как их потом забрать обратно, на что следует обратить внимание при покупке домика на Крите и по каким двум стратегиям действуют покупатели в период кризисаСеминар был направлен на самый широкий круг людей – не только на бизнесменов, которые намерены зарабатывать, сдавая и перепродавая недвижимость за рубежом, но и на тех, кто хотя бы однажды задумывался о покупке «домика у моря», даже если эта покупка для души. Мы привыкли считать, что вложение в недвижимость – это надежно, и потраченные на домик в Болгарии 100 тыс. евро будут только преумножаться, иной судьбы им не дано. Это справедливо в теории, однако реальность оказывается несколько иной: когда деньги становятся нужны и хозяин объекта принимает решение продать свой домик, он сделать этого не может годами. Парадокс: цена объекта не падает и теоретически деньги сохранены. Но получить их фактически невозможно. Игорь Индриксонс предлагает «даже тем, кто просто задумывался о покупке недвижимости для себя, хотя бы на 10% быть инвесторами» и рассматривает недвижимость как инвестиционный инструмент. Выросла цена большая-пребольшая… При стабильном росте экономики недвижимость также растет в цене. В случае экономического кризиса цены в разных странах ведут себя по-разному, и покупающему недвижимость следует подумать, какой стратегии придерживаться. «Сейчас в мире существует два основных подхода в инвестировании в недвижимость, – рассказывает Игорь Индриксонс. – Подход № 1: Давайте воспользуемся кризисом! – это погоня за скидками на падающих рынках. Подход № 2: Внимание к стабильным, растущим рынкам. Однако в недвижимости погоня за скидками – это самая глупая вещь на свете». Первое, на что следует смотреть при подходе к рынку, – это потенциал будущего роста. Не стоит просто «подбирать» то, что упало, потому что это дешево. В ценах на недвижимость нет зависимости между «дешево» и «вырастет». Недвижимость сама по себе в цене не растет. Она растет только потому, что что-то происходит вокруг: будь то развивающаяся инфраструктура, рост ВВП или улучшение условий ипотеки.
« Назад

Комментарии к новости

  • Системы перевязки