Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Реклама
Реклама

Чем толще шов, тем труднее

  • Автор: Admin
  • 6-07-2012, 08:32
Да и какой резон застройщику или риэлтору выдавать документы по конкретной квартире (если они вообще есть) каждому желающему? Получается, что банк требует от клиента документы, которые тот не всегда в состоянии предоставить. Отдельного упоминания заслуживает длительность рассмотрения заявки на получение кредита. Банки, как правило, декларируют одни сроки, но на деле все получается иначе. Причем клиент узнает об этом «в режиме реального времени» — когда документы уже сданы в банк. Поскольку большинство людей сначала находят квартиру своей мечты, а потом идут за кредитом, за время рассмотрения заявки квартира зачастую уходит к другому, более расторопному покупателю. Но надежда умирает последней, и вот, о чудо, банк соглашается предоставить кредит. Сколько действует такое решение? Практически каждый банк ограничивает решение о выдаче займа какими-либо временными рамками (чаще всего три–четыре месяца). За этот срок заемщик должен не только найти подходящую квартиру, но и оформить все документы (как на объект, так и на кредит). Вам не удалось уложиться в отведенные сроки? Банк будет рассматривать заявку снова. Можно сначала найти квартиру, а уже потом оформлять кредит. Но в этом случае проблем со сроками еще больше: любой риэлтор стремится реализовать объект побыстрее, причем продать не просто на бумаге, а заработать реальные деньги. Поэтому ждать, пока клиент получит взаймы нужную сумму, он не готов. А ведь некоторые банки предлагают своим клиентам пройти все проверки, получить одобрение на выдачу кредита, найти квартиру, заключить кредитный договор и договор купли-продажи, а только после этого получить деньги. Понятно, что на практике момент заключения договора купли-продажи часто совпадает с моментом получения кредита. Но в случае малейшего сбоя в этой системе заемщик рискует лишиться квартиры и «попасть» на штраф за нарушение сроков оплаты по договору покупки квартиры. Анализ масложировой отрасли в странах СНГ в 2007-2011 гг, прогноз на 2012-2016 гг. Маркетинговое исследование. Зарубежье Ближнее. Рынок масла, жиров, продукции масложировой, промышленности масложировой, жиров пищевых: исследование, обзор и анализ рынка. Таблица 1. Численность населения по странам СНГ, 2007-2011 гг (млн чел) Таблица 2. Прогноз численности населения по странам СНГ, 2012-2016 гг (млн чел) Таблица 3. Номинальный ВВП по странам СНГ, 2007-2011 гг (млрд долл США) Таблица 4.
« Назад

Комментарии к новости

  • Чем толще шов, тем труднее