Войти Зарегистрироваться
Авторизация на сайте

Ваш логин:

Ваш пароль:

Забыли пароль?

Реклама
Реклама
Реклама

При переводе на работу в другое предприятие работнику

  • Автор: Admin
  • 25-10-2012, 22:46
Покупка квартиры в Москве интересна жителем других регионов страны, ближнего и дальнего зарубежья, стремящихся заниматься бизнесом, творчеством или просто жить в городе, являющимся бесспорным центром культуры, науки и коммерческой деятельности. Купить квартиру в столице часто хотят и сами москвичи для улучшения собственных бытовых условий, смены района проживания, обеспечения отдельным жильем детей, внуков и т.п. Однако для многих московская жилая недвижимость остается только мечтой, поскольку цены на жилье в Москве всегда очень высокие, причем следует признать, что основной принцип рыночных отношений – саморегулирование цены на жилье, когда предложение (продажа жилой недвижимости) и спрос (покупка жилой недвижимости) не соответствуют друг другу на столичном рынке жилья почти не работает. Вернее, становится эффективным регулятором стоимости только в случае, если продажа жилой недвижимости по числу предложений меньше, чем желающих купить квартиру в Москве. Но если покупка жилой недвижимости по разным причинам в конкретный период интересует меньшее количество людей, чем выставленные на продажу квартиры в новостройках или уже эксплуатировавшихся домах, то явно прослеживается коллапс саморегулирования – продажа квартир осуществляется по явно «замороженным» ценам, снижение индекса которых нельзя считать сколь существенным. Покупка жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости столицы. В целом продажа квартир, Москва это или другой город страны, ведется компаниями – девелоперами (застройщиками) и/или их дилерами, формирующими первичный рынок жилья (продажа квартир в новостройках или долевого участия в строительстве), а также жителями и риэлторами, предлагающими купить квартиру с зарегистрированными правами собственности (рынок вторичной недвижимости). По числу физических и юридических лиц, которыми осуществляется продажа квартир, Москва существенно опережает другие города России. Причем за существенной долей предложений купить квартиру в Москве скрываются непрозрачные схемы извлечения сверхприбылей, а иногда продажа квартир вообще осуществляется мошенниками, деятельность которых стала предельно активной в послекризисное время. Наиболее благоприятным для мошенников и риэлторов, работающих на фоле нарушения законодательства страны, является рынок вторичной недвижимости. Именно здесь покупка жилья связана с большими рисками, причем схем и технологий обмана, по которым выполняется продажа квартир в Москве, настолько много, что полностью обезопасить сделку купли-продажи иногда не удается даже профессиональному риэлтору-фрилансеру, не признающему командной работы. В этом сегменте московского рынка недвижимости доступное жилье может на поверку оказаться или предельно дорогим, или вообще иллюзорным, когда желающий купить квартиру остается и без денег, и без недвижимости.
« Назад

Комментарии к новости

  • При переводе на работу в другое предприятие работнику